Задание:Оскільки керівник відділу маркетингу або продаж відповідальний за маркетинговий план, він або вона може шукати допомоги у інших співробітників майнових галузей, щоб впевнитися, що всі галузі майна представлені в остаточному маркетинговому плані.
Маркетингова команда план з нерухомості, яку іноді називають „комітет з продажу” може бути заснована для спільної роботи з метою створення й здійснення маркетингової стратегії щодо цілісної нерухомості.
Маркетингова команда повинна мати принаймні по одному представнику з кожного доходного центру, що несе відповідальність за планування в цій галузі. Бездохідні галузі майна також можуть бути представлені в роботі маркетингової команди. До складу маркетингової команди також можуть входити працівники, що безпосередньо залучені до щоденної діяльності – консьєржі, домогосподарці працівники, кухонний персонал, тощо.
Після того, як складена маркетингова команда, її члени можуть розробляти стратегії для своїх центрів доходів. Ці стратегії надаються маркетинговій команді для розгляду й перевірки. Перевірені стратегії потім об’єднуються до загального майнового маркетингового плану. Ці стратегії надаються маркетинговій команді для розгляду й перевірки. Перевірені стратегії потім об’єднуються до загального майнового маркетингового плану. Наприклад, продавець має знати основні факти про ресторан будівлі, не з точки зору доходу від продажу їжі й напоїв, – наприклад інформацію, що шеф-кухар обслугував керівництво або знаменитостей – це може призвести до нових напрямків з просування, що в решті випадків не розглядалися б.
Маркетингова команда може бути чудовим засобом для поєднання зусиль з продажу майна. Члени команди, що несуть відповідальність за маркетингову стратегію свого доходного центру часто можуть присвячувати більше часу галузі, якій би одна людина з відділу маркетингу або продаж, що розробляє маркетинговий план кільком галузям. В результаті стратегії, розроблені членами команди, які розуміють все, що належить розглянуті при експертизі, частіше є ефективнішими, ніж маркетинговий план, розроблений керівником з продаж, який має лише загальні знання про майнові центри доходів.