Юридичні аспекти ведення державного земельного кадастру

Содержание:ВСТУП 3 РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВІ ОСНОВИ ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ 5 1.1.Поняття та юридичні ознаки державного земельного кадастру 5 1.2. Генезис (історичні етапи) формування державного земельного кадастру в Україні 10 РОЗДІЛ 2. ПОРЯДОК ВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ НА СУЧАСНОМУ ЕТАПІ 17 2.1. Загальні засади ведення Державного земельного кадастру 17 2.2. Система органів Державного земельного кадастру 20 2.3. Склад відомостей Державного земельного кадастру 24 2.4. Державна реєстрація земельної ділянки: підстави та порядок 28 РОЗДІЛ 3. РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА ВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ ЗА ЗАКОНОДАВСТВОМ ІНОЗЕМНИХ КРАЇН 33 ВИСНОВКИ 37 СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 39  

Вступление:Актуальність теми. Земельне законодавство України в даний час перебуває в стадії реформування, що здійснюється за декількома основними напрямками. До них відноситься як юридичне закріплення прав громадян на землю, встановлення гарантій їхньої реалізації, так і створення ефективних правових норм, що забезпечують здійснення функцій державного управління земельними ресурсами. Проведення земельної реформи і перехід до ринку нерухомості є невід’ємними складовими розвитку ринкових відносин у сучасній Україні. Це зумовлює необхідність обліку та охорони прав на землю, розвитку фіскальних інструментів (податків, орендної плати), заснованих на фізичних, економічних і правових характеристиках земель, а також правових і економічних механізмів раціонального використання та охорони земель. Правове регулювання ведення державного земельного кадастру, як однієї з функцій державного управління, набуває особливого значення у зв’язку із закріпленням права приватної власності на землю та реалізацією державою економічних заходів у процесі використання та охорони земель. Однією з найважливіших передумов успішного функціонування землі в цивільному обігу є можливість одержання суб’єктами земельних правовідносин відповідної інформації про природний, господарський і правовий стан земель України. Державний земельний кадастр, як система необхідних документованих відомостей, призначений для забезпечення органів державної влади, органів місцевого самоврядування, заінтересованих фізичних і юридичних осіб інформацією про землю. Значення державного земельного кадастру, як глобальної інформаційної системи, визначається також і тим, що його дані підлягають обов’язковому застосуванню при плануванні використання та охорони земель, при їхньому наданні і вилученні, при визначенні плати за землю, проведенні землеустрою і здійсненні інших заходів, пов’язаних з використанням та охороною земель. Застосування відомостей державного земельного кадастру повинно бути ефективним засобом захисту прав суб’єктів земельних правовідносин, тому особливо актуальним стає закріплене в ч. 2. ст. 34 Конституції України право вільно збирати, зберігати, використовувати і поширювати інформацію усно, письмово або в інший спосіб – на свій вибір. Кожен має право на безпечне для життя і здоров’я довкілля, крім того, ч. 2 ст. 50 Основного закону закріпила за кожним громадянином право вільного доступу до інформації про стан довкілля, а також право на її поширення. Метою роботи є вивчення правового регулювання ведення державного земельного кадастру для реалізації конституційних норм і гарантій прав власності на землю шляхом. Вищевказаною метою обумовлені поставлені завдання: 1. Провести історичний аналіз правового забезпечення ведення державного земельного кадастру на території України. 2. Дослідити теоретичні положення правового регулювання ведення державного земельного кадастру. 3. Вивчити основні засади ведення земельного кадастру в Україні. 4. Дослідити зарубіжний досвід управління земельними ресурсами. Об’єктом дослідження являються правовідносини, які виникають у зв’язку зі створенням державного земельного кадастру, його веденням і використанням отриманих відомостей. Предметом дослідження є нормативно-правові акти, які регулюють ведення державного земельного кадастру в Україні. Методологічною основою дослідження є загальнонаукові методи пізнання: діалектичний, емпіричний, історичний, системний, формально-логічний, техніко-юридичний, структурно-функціональний, комплексний, а також деякі спеціальні методи: порівняльно-правовий, логіко-семантичний соціологічний, метод тлумачення правових норм.  

Выводы:Таким чином, маємо зазначити, що потреба в оперативній і достовірній інформації про землю, яка має величезне значення в житті людей, роль землі в процесі виробництва, такі її особливості як родючість, просторова обмеженість, нерухомість, незамінність, неоднорідність різних земельних ділянок, зумовлюють необхідність застосування земельно-кадастрових відомостей в різних областях народного господарства і вимагають постійного вдосконалення ведення земельного кадастру. Сучасні автоматизовані технології ведення земельного кадастру переслідують одну мету – забезпечення держави, а також всіх зацікавлених осіб об’єктивною інформацією про землю, яка повинна бути сумісна з інформацією про інші природні ресурси. У всі часи людство шукало найбільш оптимальні і досконалі методи ведення земельного кадастру, змінювався його зміст. У сучасній економіці земельно-кадастрові системи стали невід’ємною частиною управління, без їх створення неможливе формування ринку землі та нерухомості, а також розвиток інвестиційного процесу. Оскільки зміст земельного кадастру та порядок його ведення повинні відповідати рівню соціально-економічного розвитку суспільства, сформованим виробничим відносинам, особливої актуальності набувають питання удосконалення ведення земельного кадастру, як інструменту забезпечення раціонального використання земель та регулювання земельних відносин. У ході здійснення земельної реформи в Україні змінилися форми власності на землю, права та обов’язки суб’єктів земельних відносин, відбувся значний перерозподіл земель, пов’язаний з їх вилученням в однієї частини населення і передачі землі іншій, формуванням нових і впорядкуванням існуючих правил землекористування. На перший план вийшли питання захисту прав землекористувачів, надання їм та іншим зацікавленим особам інформації про землю, забезпечення платності землекористування та операцій із землею. Така зміна земельних відносин, залучення в них великої кількості нових учасників, значні зміни в структурі землекористуванні, віднесення землі до нерухомого майна, приватизація величезних площ державних земель і залучення їх в ринковий обіг зажадали зміни усталених поглядів на зміст і процес ведення державного земельного кадастру, результатом чого виявилося прийняття в 2011 році Закону України «Про державний земельний кадастр».  

Литература:1. Земельний кодекс України Текст : Закон України від 25.10.2001 № 2768-III // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 3-4. – Ст. 27. 2. Про Державний земельний кадастр : Закон України від 07.07.2011 № 3613-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – № 8. – Ст. 61. 3. Аграрне право України / В. З. Янчук – Київ. : Юрiнком iнтер, 2012. – 720 ст. 4. Аграрне право України : підручник / За ред. О. О. Погрібного. – К. : Істина, 2007. – 448 с. 5. Аграрне право України : підручник / В. М. Єрмоленко, О. В. Гафурова, М. В. Гребенюк та ін. ; за заг. ред. В. М. Єрмоленка. – К. : Юрінком Інтер, 2010. – 608 с. 6. Аграрне право України: таблиці, схеми та завдання / О. С. Дудченко, І. А. Городецька та ін. ; Ніжин. держ. ун-т ім. М. Гоголя. – Ніжин, 2007. – 76 с. 7. Аграрне право України: запитання та відповіді / О. С. Дудченко, І. В. Половко та ін. ; Ніжин. держ. пед. ун-т ім. М. Гоголя. – Ніжин, 2006. – 49 с. 8. Аграрне право України : підруч. для студ. вищ. навч. закл. / Н. О. Багай, Л. О. Бондар, В. К. Гуревський та ін. ; за ред. О. О. Погрібного ; Одес. юрид. ін-т. Нац. ун-т внутр. справ. – К. : Істина, 2005. – 445 с. 9. Аграрне право України : практикум / В. З. Янчук, А. М. Статівка, H. І. Титова та ін. ; за ред. В. З. Янчука ; Нац. аграр. ун-т. – К. : Юрінком Інтер, 2001. – 253 с. 10. Баронова Т. В. Поняття та юридичні ознаки державного земельного кадастру / Т. В. Баронова // Вісник КНУ ім.Тараса Шевченка. – 2004. – С. 132–135. 11. Боклаг В. А. Історичні аспекти державного управління земельними ресурсами в Україні / В. А. Боклаг // Держава та регіони. – 2012. – № 2. – C. 52–56. – (Серія : Державне управління). 12. Гоштинар С. Л. Правове регулювання ведення державного земельного кадастру в Україні : дис... канд. наук: 12.00.06 / Світлана Леонідівна Гоштинар. – Одеса, 2008. – 198 с. 13. Курганевич Л. П. Водний кадастр : навч. посіб. / Л. П. Курганевич. – Львів : ВЦ ЛНУ ім. І. Франка, 2007. – 116 с. 14. Мельничук О. Ю. Світовий досвід землеустрою / О. Ю. Мельничук // Вісник Національного університету водного господарства та природокористування. – Рівне, 2009. – Вип. 1. – № 1. – С. 233–242. 15. Мірошниченко А. М. Земельне право України : навч. посіб. / А. М. Мірошниченко. – К. : Алерта, ЦУЛ, 2011. – 678 c. 16. Ступень М. Г. Сучасна система ведення державного земельного кадастру. / М. Г. Ступень, Р. Й. Гулько, Р. Б. Таратула // Аграрний вісник Причорномор’я. – 2009. – № 51. 17. Теоретичні основи державного земельного кадастру : навч. посіб. / М. Г. Ступень, Р. Й. Гулько, О. Я. Микула та ін. ; за заг. ред. М. Г. Ступеня. – 2-ге видання, стереотипне. – Львів : «Новий Світ-2000», 2006. – 336 с. 18. Шеремет А. П. Земельне право України : навч. пос. для студ. вищ. навч. закл. / А. П. Шеремет – 2-ге вид. – К. : Центр учбової літератури. 19. Офіційний сайт Центру Державного Земельного кадастру України. Електронний ресурс. – Режим доступу : http://www.dzk.gov.ua/ 20. Нові правила реєстрації земельних ділянок та функціонування Національної кадастрової системи Електронний ресурс. – Режим доступу : http://kazatin-rda.gov.ua/ce-vazhlivo/novi-pravila-reestracii-zemelnih-dilyanok-ta-funkcionuvannya-nacionalnoi-kadastrovoi-sistemi/ 21. Офіційний сайт Черкаської обласної державної адміністрації Електронний ресурс. – Режим доступу : http://www.oda.ck.ua/?lng=ukr&article=972