Проблеми правового забезпечення обліку якості земель у державному земельному кадастрі

Содержание:Вступ 3 1. Правова регламентація та особливості ведення Державного земельного кадастру в Україні 5 2. Основі проблеми правового регулювання 7 обліку якості земель в Україні 7 Висновки 13 Список використаних джерел 14  

Вступление:У даний час ґрунтові ресурси у суспільстві розглядають в основному як джерело і засіб одержання прибутку, не акцентуючи увагу на тому, що без турботи про охорону, збереження та відтворення ґрунтової родючості втрачається природна цінність. Тому у майбутньому необхідно буде витрачати величезні ресурси, енергію та тривалий час, щоб досягти початкового рівня родючості, а отже, сталості та продуктивності агроекологічних систем. Такий стан потребує посиленої уваги з боку власників землі, землекористувачів, органів державної влади, науково-дослідних установ, щоб забезпечити можливість вирішення проблеми охорони ґрунтів, насамперед тих, що обробляються і які визначають рівень сільськогосподарського виробництва та його конкурентоспроможність у ринкових умовах. Оскільки якісні характеристики земельної ділянки значною мірою впливають на її оцінну вартість, то їх необхідно враховувати при здійсненні грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Достовірна інформація про ґрунтовий покрив є надзвичайно важливою для ведення державного земельного кадастру, зокрема бонітування ґрунтів та обліку якості земель. Дослідження окремих питань правового регулювання обліку земель в рамках державного земельного кадастру проводились такими вченими, як Г. А. Аксеньонок, В. І. Андрейцев, В. П. Балезін, Г. І. Балюк, С. А. Боголюбов, А. П. Гетьман, С. Л. Гоштинар, В. К. Гуревський, Б. В. Єрофєєв, І. О. Іконицька, П. Д. Індиченко, І. І. Каракаш, Т. Г. Ковальчук, О. Н. Колотинська, Н. І. Краснова, М. В. Краснова, П. Ф. Кулинич, Н. Р. Малишева, В. Л. Мунтян, В. В. Носік, О. М. Пащенко, О. О. Погрібний, В. І. Семчик, Н. І. Титова, М. В. Шульга. Метою роботи виступає аналіз правового регулювання проведення обліку якості земель у державному земельному кадастрі.  

Выводы:На основі проведеного дослідження можна зробити такі висновки. Кадастровий облік земель – це дії уповноваженого органу державної влади зі внесення в державний земельний кадастр, оброблення, систематизації та поновлення юридично значимих відомостей у системі державного земельного кадастру. Передбачений у законодавстві кадастровий облік земель за кількістю та якістю не задовольняє потреби сьогодення. Облік земель повинен бути розширений: крім існуючого, повинен здійснюватися облік земель за агроландшафтами. Значення земельного кадастру в умовах формування ринку землі в Україні та в процесі забезпечення сталого землекористування постійно зростає. Всебічне земельно-кадастрове забезпечення управлінських рішень щодо сталого землекористування необхідне для вирішення проблем збалансованого розвитку регіонів, екологічної безпеки довкілля, охорони земель та їх раціонального використання, оптимізації землеустрою, визначення правових відносин щодо землі та іншого нерухомого майна. Інтегровані кадастрові бази даних повинні поєднувати об’єктивну та актуальну інформацію про місцезнаходження земельних ділянок, їх кількісні та якісні характеристики, правовий режим, цільове призначення, цінність та ефективність використання. Автоматизована система державного земельного кадастру, по-перше, повинна базуватись на всебічній та повній інформації про земельні ділянки, а по-друге, має бути реалізована в середовищі сучасних інформаційних технологій.  

Литература:1. Земельний кодекс України № 2768-III від 25 жовтня 2001 р. // Відомості Верховної Ради України. − 2002. − №3. − Ст. 27. 2. Про Державний земельний кадастр : Закон України від 07.07.2011 № 3613-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – № 8. – Ст. 61. 3. Про охорону навколишнього природного середовища : Закон України від 25.06.1991 р. // ВВР УРСР. – 1991. – № 41. – Ст. 546. 4. Про стандартизацію : Закон України від 17 трав. 2001 р. № 2408-III // Відомості Верховної Ради України. – 2001. – № 31. – Ст. 145. 5. Балезин В. П. Правовой режим земель сельских населенных пунктов / В. П. Балезин. – М., 1972. 6. Земельне право : підручник для студ. юрид. спец. вищ. навч. закл. / За ред. В. І. Семчика і П. Ф. Кулинича. – К. : Вид. Дім «Ін Юре», 2011. – 424 с. 7. Канаш О. П. Бонітування ґрунтів: пропонуються зміни, чого вони варті? / О. П. Канаш // Землевпорядний вісник. – 2008. – № 5. – С. 46–50. 8. Колотинская Е. Н. Правовые вопросы теории государственного земельного кадастра в СССР / Е. Н. Колотинская. – М., 1982. – 126 с. 9. Лебедєва Т. М. Облік земель: правовий аспект / Т. М. Лебедєва // Науковий вісник Дніпропетровського державного університету внутрішніх справ. – 2012. – № 2. – С. 229–236. 10. Мартин А. Проблеми державного земельного кадастру в Україні Електронний ресурс / А. Мартин. – 34 с. – Режим доступа : http://www.myland.org.ua/userfiles/file/AGMartyn_cadastre.pdf